Tranzakciós értékelés
Vevő és eladó oldali értékelés, pénzügyi modell felülvizsgálat, tárgyalási támogatás.
Üzletértékelés · Tranzakciós tanácsadás
Megalapozott és védhető cégérték, minden üzleti döntéshez
Független cég- és üzletértékelést készítünk tranzakcióhoz, számviteli és adózási célra, jogvitához és tulajdonosi döntésekhez. Értékeléseink minden esetben a Nemzetközi Értékelési Sztenderdek (IVS) alapján készülnek, partneri szintű személyes figyelemmel.
Aktuális Vagyonadó 2026: teljesítjük a tervezet független cégértékelői feltételeit →Üzletértékelési kompetenciánk
Tranzakciótól a jogvitáig, minden értékelési helyzetben
Hat szakterület, egy csapat: ugyanaz a módszertani szigor vételár-tárgyaláson, auditált beszámolóban, NAV-ellenőrzésen és a bíróság előtt.
Számviteli célú értékelés
Vételár-allokáció (PPA), goodwill és eszközök értékvesztés-tesztje, IFRS valós érték.
Adózási és szabályozói megfelelés
Vagyonadó, apport, tőkeműveletek, kapcsolt felek közötti ügyletek. A vagyonadóról bővebben
Jogviták, igazságügyi szakértés
Tulajdonosi viták, öröklés, válás, elmaradt haszon.
Immateriális javak
Márkanév, szellemi tulajdon és szoftver értékelése számviteli és tranzakciós célra.
Pénzügyi modellezés
Üzleti terv, megvalósíthatósági tanulmány, diszkontráta-módszertan, modell-felülvizsgálat.
Módszertan
Több módszer, egy megalapozott és védhető érték
Mindhárom elismert módszercsaládot rutinszerűen alkalmazzuk, és az eredményeket indokolt súlyozással egyeztetjük. Így a jelentés a vevő, a könyvvizsgáló, a NAV és a bíróság előtt is megállja a helyét.
Jövedelemalapú
- Diszkontált cash-flow (DCF)
- Kapitalizált hozamérték
- Iparágspecifikus diszkontráta
Piaci összehasonlító
- Tőzsdei szorzók
- Tranzakciós szorzók
- Kisebbségi és likviditási korrekciók
Eszközalapú
- Korrigált nettó eszközérték
- Rejtett tartalékok feltárása
- Holdingok és ingatlancégek
IVS szerint
Súlyozás és egyeztetés
Az eredményeket indokolt súlyozással vonjuk össze; a jelentés minden feltételezést és adatforrást ellenőrizhetően rögzít.
Aktuális · Vagyonadó 2026
Független cégértékelés a vagyonadóhoz
A vagyonadó-tervezet szerint ha egy részesedés értéke nem határozható meg a törvényi képlettel, csak független cégértékelő által megállapított érték vehető figyelembe.
Vagyonadó célú cégértékelés részletesen →1 Mrd Ftfelett adóköteles a nettó vagyon
1% | 1,5%adókulcs; 1,5% a 100 Mrd Ft feletti részre
2026.12.31.az első fordulónap
2027.08.31.az első bevallás és befizetés határideje
Forrás: a vagyonadóról szóló törvény tervezete, társadalmi egyeztetés 2026.10.08–14. A végleges szöveg eltérhet.
Megfelelés
Teljesítjük a tervezet cégértékelői feltételeit
Feltétel
A tervezet előírása
S&E Solutions
Függetlenség
Jogilag és gazdaságilag független a részesedés tulajdonosától, a társaságtól és annak tulajdonosaitól.
Független tanácsadóként nincs tulajdonosi vagy üzleti érdekeltségünk az értékelt társaságokban; megbízás előtt minden esetben megvizsgáljuk az összeférhetetlenséget.
Bizonyított értékelési gyakorlat
Az előző három év mindegyikében a cégértékelési árbevétel meghaladja a 250 M Ft-ot, vagy az összes árbevétel 25%-át, de legalább az 50 M Ft-ot.
Árbevételünk meghatározó része cégértékelésből származik.
Módszertani követelmények
Legalább két módszer (jövedelem-, piaci összehasonlító, vagyon- vagy eszközalapú), indokolt súlyozás, dokumentált források és feltételezések.
Értékeléseink minden esetben a Nemzetközi Értékelési Sztenderdek (IVS) alapján készülnek: több módszer, átlátható súlyozás, ellenőrizhető adatforrások.
Mikor kell független cégértékelő?
Amikor a törvényi képlet nem alkalmazható
- Nincs elegendő lezárt beszámolóadat a képlethez, például új társaságnál.
- A társaság működésében jelentős változás történt.
- Részvényesi megállapodás, opció vagy más külön jog miatt a képlet nem alkalmazható.
- Külföldi társaságnál a rejtett tartalékok adatai nem állnak rendelkezésre.
Vagyonadó célú értékelés · Így dolgozunk
Az első felméréstől a NAV-ellenőrzésig
Előzetes felmérés
Kiszámoljuk a törvényi képlet szerinti értéket, és megállapítjuk, kell-e független cégértékelés.
Adatgyűjtés, üzleti terv
Beszámolók, szerződéses jogok, rejtett tartalékok és az üzleti terv áttekintése vagy készítése.
Értékelés két vagy több módszerrel
Jövedelem-, piaci és eszközalapú módszerek, indokolt súlyozással.
Értékelési jelentés
A vagyonadó törvény szerinti tartalom: alkalmazott módszerek, értékkonklúziók, súlyozás, források, feltételezések.
NAV- és vitatámogatás
Szakmai képviselet ellenőrzéskor; igazságügyi szakértői háttér jogvitában.
A megbízás bármely lépésnél indulhat: csak előzetes kalkulációra is kérhet minket.
Tapasztalat
Iparágakon és tranzakciókon átívelően
6fős értékelési és tranzakciós csapat
5fő nemzetközi tanácsadói háttérrel
10+iparágban értékeltünk és támogattunk tranzakciót
Energetika
Naperőmű- és geotermikus portfóliók értékelése az MVM-nek; gáz- és vízerőművek PPA célú értékelése; török áramelosztó.
Egészségügy
Meddőségi klinikák értékelése; egészségügyi szolgáltató támogatása külföldi felvásárlásnál.
Ipar és gyártás
Fémipari és állateledel-gyártó cégek eladása; élelmiszeripari eszközértékelés; autóipari restrukturálás.
IT és immateriális javak
IT-szolgáltató értékelése; szellemi tulajdon és márkanév értékelése.
Jogviták
Öröklési, válási és tulajdonosi viták értékelése; elmaradt haszon.
Egy csapat, egy irány: partneri szintű személyes figyelem minden projekten.
Csapatunk
Szenior szakértők, személyes figyelem
Big Four tanácsadói, könyvvizsgálói és igazságügyi szakértői tapasztalat egy csapatban.
Csordás Ádám, CFA
Ügyvezető partner
CFA · Energia · M&A
Korábban egy Big Four tanácsadó cég pénzügyi tanácsadási csapatának szenior menedzsere: felvásárlások, vállalatértékelés, pénzügyi modellezés és átvilágítás. Közel 10 éves pályafutása során kiemelten az energia- és termelőszektor szereplőinek dolgozott. Közgazdász (BGE), CFA charterholder 2016 óta.
Kiemelt tapasztalatok
- Naperőmű- és geotermikus hőerőmű-portfóliók tranzakciós célú értékelése az MVM megbízásából
- Gáztüzelésű erőmű és romániai vízerőmű értékelése vételár-allokáció (PPA) céljából
- Diszkontráta-módszertan kialakítása integrált energiaipari vállalatnak és gázerőműnek
- Törökországi áramelosztó és hazai IT-szolgáltató vállalat értékelése tranzakciós célból
- Meddőségi klinikák, építőipari vállalat és egy bejegyzett márkanév értékelése
- Autóipari vállalat restrukturálásához kapcsolódó átvilágítás és pénzügyi modellezés
Szemerédi András
Partner
Jogviták · KKV · Cégeladás
Egy Big Four tanácsadó cég pénzügyi modellezési és vállalatértékelési csapatában dolgozott felvásárlásokhoz, igazságügyi esetekhez és számviteli megfeleléshez kapcsolódó értékeléseken. Szakterülete a családi tulajdonú KKV-k cégérték-menedzsmentje és tranzakciós támogatása.
Kiemelt tapasztalatok
- Cégértéket érintő jogvitákhoz készített értékelések: tulajdonosok közötti ügyletek, öröklés, válás
- Szellemi tulajdon értékelése az IT-szektorban, számviteli célból
- Sikeres cégeladások: fémipar, állateledel-gyártás, e-kereskedelem
- Cégérték-növelő stratégia fém-, csomagoló-, élelmiszeripari és kereskedelmi cégeknek
- Vevő oldali támogatás pénzügyi befektetőnek, off-market célpontok azonosításával
Dr. Ladó Judit Mária
Vezető tanácsadó, igazságügyi szakértő
Igazságügyi szakértő · Könyvvizsgáló · Adószakértő
Okleveles könyvvizsgáló (1994), adószakértő (2006), igazságügyi szakértő (2011; adó- és járulék, könyvszakértés, pénz- és tőkepiac). 1992 és 2011 között a Deloitte audit partnere, ügyvezetője, majd közép-európai etikai igazgatója. 2017 óta a Corvinus Egyetem címzetes egyetemi docense.
Kiemelt tapasztalatok
- 2011 óta igazságügyi és magán-szakvélemények: üzletérték, elmaradt haszon
- Választott könyvvizsgáló többek között: Richter, Rába, BKV, Budapesti Erőmű, DÉMÁSZ, BorgWarner, OTP és MKB Befektetési Alapok
- Minősítések: pénzügyi intézményi, befektetési vállalkozási, kibocsátói és IFRS
- Minősített könyvvizsgálói oktató és vizsgáztató; tőzsdei szakvizsga
- Okleveles villamos- és gazdasági mérnök (BME), közgazdász doktor (BKE)
Honti Balázs
M&A tanácsadó
M&A · Cégértékelés · Finanszírozás
Cégeladások és felvásárlások szakmai támogatásával, cégértékelésekkel és cégérték-növelő stratégiák kidolgozásával foglalkozik, és menedzseli a befektető- és vevőkeresési folyamatot. Korábban a Citibank pénzügyi elemzői csapatában, az ausztrál Finport Finance private credit üzletágánál és az EY Debt & Capital Advisory csapatában dolgozott vállalati pénzügyek, finanszírozás és tranzakciós tanácsadás területén.
Kiemelt tapasztalatok
- Vállalatértékelés és pénzügyi modellezés
- M&A tranzakciók támogatása vevő és eladó oldalon
- Finanszírozási és tőkebevonási projektek elemzése
- Befektetői és vevői kapcsolatok támogatása
- Private credit és alternatív finanszírozási megoldások elemzése
Szilasi Fábián
Szenior vállalatértékelési tanácsadó
Értékelés · DCF · Audit
Több nemzetközi pénzügyi tanácsadó vállalatnál szerzett tapasztalatot audit és vállalatértékelési területen. KKV-k helyszíni auditjait koordinálta, pénzügyi kimutatásokat és belső kontrollokat vizsgált, majd vállalatértékelési projektekre specializálódott, különféle iparágakban.
Kiemelt tapasztalatok
- Vállalatértékelések, átvilágítások és komplex pénzügyi modellek készítése
- Integrált DCF modellek, üzleti tervek és pénzügyi előrejelzések összeállítása
- Értékelési jelentések formai és tartalmi követelményeinek biztosítása
- Értékelési audit projektekben üzleti tervek kritikus elemzése és modellek validálása
- KKV-k helyszíni auditjainak koordinálása, belső kontrollok vizsgálata
Branczik Benedek
Vállalatértékelési és M&A tanácsadó gyakornok
Értékelés · M&A
A Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy és Számvitel szakos végzős hallgatója, pénzügy specializáción, szakkollégiumi tag. Elkötelezett a vállalatértékelés és a tranzakciós tanácsadás iránt.
Kiemelt tapasztalatok
- Fókusz: vállalatértékelés és tranzakciós tanácsadás
- Diákszervezeti írása megjelent a Hold Alapkezelő Zrt. blogján
- Startup-ötletével továbbjutott a Hungarian Startup University Programban
- Szakkollégiumi tagként mélyíti pénzügyi tudását
Miért az S&E Solutions?
Egy csapat az értékeléstől a jogvitáig
- Minden értékelésünk a Nemzetközi Értékelési Sztenderdek (IVS) alapján készül, partneri szintű személyes figyelemmel.
- Igazságügyi szakértői és könyvvizsgálói háttér a jogvitákhoz és az esetleges NAV-ellenőrzéshez.
- Teljes kör: értékelés, modellezés, tranzakció és jogvita egy csapattól.
- A vagyonadó-tervezet független cégértékelői feltételeinek is megfelelünk.
Csordás Ádám, CFA
Ügyvezető partner
Ajánlatkérés
Írja meg, miben segíthetünk
Vagyonadó-ügyben előzetes felmérést is kérhet: megmondjuk, elég-e a törvényi képlet.